Solvio Syndic

Solvio est votre partenaire pour la gestion active et qualitative de votre association de copropriétaires (ACP), tant au niveau technique, administratif, juridique que financier.

La vétusté laisse des traces dans les bâtiments, et une inspection régulière de l’état des parties communes est très importante. Notre bureau vous assiste non seulement pour cette inspection technique, mais également pour la planification financière qui préparera votre bâtiment pour l’avenir.

Concrètement, nous vous offrons :

Le syndic a également pour mission de vérifier que les copropriétaires remplissent leurs obligations et d’intervenir strictement et correctement lorsque la loi sur la copropriété, l’acte de base ou les règles de procédure ne sont pas respectés. Solvio en tant que syndic vérifie que les copropriétaires sont bons payeurs et elle connaît la voie juridique à suivre en cas de recouvrement ou de saisie.

Le syndic a pour mission de prendre soin de votre propriété en bon père de famille. Pour nous, cela signifie entre autres négocier pour vous les meilleures conditions avec des sociétés de maintenance ou d’autres fournisseurs. Nous défendons les intérêts de la communauté en nous appuyant sur nos connaissances juridiques et notre expertise technique. Notre modèle de coopération avec les copropriétaires conduit à une politique transparente, tant pour le client que pour le fournisseur.

Non seulement le syndic mais aussi le copropriétaire joue un rôle actif et constructif dans la gestion de sa copropriété et a le droit d’être informé. Selon la législation, toute communauté à l’obligation de désigner au moins un commissaire aux comptes pour exercer ce droit d’information et de contrôle. Une gestion transparente facilite cette tâche. Le conseil de copropriété et les propriétaires sont immédiatement informés de toute commande et travaux importants grâce à notre logiciel adapté. Nous donnons au commissaire aux comptes un pouvoir de consultation des comptes de l’ACP.

Nous gérons environ 250 copropriétés dans la province d’Anvers, représentant ensemble plus de 6 000 appartements.

Plus de 100 appartements et garages

Entre 100 et 50 appartements et garages

Moins de 50 appartements

Nous gérons des immeubles à Aartselaar, Anvers, Berchem, Edegem, Herentals, Kapellen, Mortsel, Schelle, Wilrijk, Evere, Bruxelles…

Si vous souhaitez contacter l’une de nos Références, ou visiter sur place l’un des bâtiments que nous gérons, n’hésitez pas à nous le demander.

Agent et syndic afréé : un label de qualité

Les membres de l’UVS s’abstiennent de tout éventuel conflit d’intérêts et des activités susceptibles de préjudicier leurs clients. Les membres de l’UVS s’engagent à respecter strictement la loi sur la copropriété et à défendre au mieux les intérêts des ACP. Solvio est reconnu par l’UVS en tant que un fournisseur de services de qualité à prix correct qui ne fait pas de concurrence déloyale.

IPI (Institut professionnel des Agents Immobiliers)

L’affiliation à l’IPI (Institut professionnel des Agents Immobiliers) vous garantit que nous disposons des qualifications requises et que nous faisons preuve d’une parfaite déontologie. L’I.P.I. est un organe professionnel de droit public dont la mission principale consiste à réglementer l’accès à la profession et d’assurer le respect des règles de déontologie. La profession d’agent immobilier est réglementée: toute personne souhaitant exercer en tant qu’agent immobilier indépendant doit être agréé par l’I.P.I. (Marcel Heylen n° I.P.I 202209 et Olivier Blockhuys n° I.P.I. 506306)

CIB (Confédération des Immobiliers de Belgique)

Solvio Syndic est une agence agréée CIB (Confédération des Immobiliers de Belgique).La CIB est le moteur de la professionnalisation du métier d’agent immobilier. Un agent CIB est un professionnel bien formé et bien informé, qui se tient au courant des développements sur le marché et qui suit des formations de façon permanente. Des cours de recyclage et/ou des séminaires organisés régulièrement permettent à notre agence d’être à jour, tant sur le plan technique que juridique. Cela constitue votre garantie de recevoir une solution sur mesure pour chaque défi dans la gestion des copropriétés.

UVS vzw (Union des syndicats flamands)

L’UVS vzw (Union des syndicats flamands) a été fondée en tant qu’association professionnelle autonome le 20 août 2009. Depuis 2015, l’UVS vzw est officiellement reconnue en tant qu’association professionnelle nationale par le Ministre des PME, des Indépendants, de l’Agriculture et de la Politique Scientifique. Elle est également représentée au Conseil Supérieur Indépendants et des PME. Elle encourage la transparence et l’honnêteté de ses membres dans leur culture d’entreprise où les problèmes et les erreurs peuvent être discutés.